欢迎访问房介网，最近有朋友问六安滨河御景小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍六安滨河御景小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房价格：根据六安楼盘网2025年1月15日发布的信息，新滨湖孔雀城在售均价约6788元/㎡，其中高层建筑面积约87-105㎡，均价6400元/㎡，洋房建筑面积约105-115㎡，均价7150元/㎡。在售建面约87-103㎡三居湖景高层、建面约105-118㎡四居宽境洋房，高层均价6400元/㎡，洋房均价7350元/㎡。新滨湖?孔雀城已加推二期高层D-G2#，户型建筑面积约90-113平方米，均价6300元/平方米；洋房B1-9#，户型建筑面积约125平方米，均价7800元/平方米。
二手房价格：以新滨湖孔雀城院落印象一期为例，2025年3月二手房价格均价5050元/平米，2024年4月-2025年3月期间，价格有一定波动，2024年7月价格相对较高，为5937元/㎡，2025年3月价格相比2024年3月下降了11.71%。新滨湖孔雀城云湖逸境一期2024年12月二手房价格均价4450元/平米，环比上月上涨4.44%%uFF0C同比去年下跌16.65%。
二手房走势
整体呈下降趋势：从部分已有的数据来看，新滨湖孔雀城部分小区的二手房价格在近一年到两年的时间里呈现出下降趋势。如院落印象一期从2023年的均价6835元/㎡到2024年12月的5850元/㎡，再到2025年3月的5050元/㎡；云湖逸境一期2024年12月二手房价格同比去年下跌16.65%。
波动中下行：在下降的大趋势中，也存在一定的价格波动，并非持续直线下降，如院落印象一期在2024年4月-11月期间，价格有涨有跌，但整体波动幅度在10%以内，到12月价格又有所下降，2025年前3个月价格继续走低。
小区介绍
基本信息
开发商：舒城裕轩房地产开发有限公司。
物业公司：华夏幸福基业物业服务有限公司，物业费为1.3元/㎡?月。
产权年限：普通住宅70年，花园洋房70年。
容积率：2.00，绿化率30.1%，小区内部车位充足，停车位总数1452。
地理位置：位于滨湖南舒城产业新城京台高速出口东北侧，六安市舒城县杭埠镇京台高速舒城出口东侧。
交通配套：规划有三千万轻轨、地铁S4号线，徽州大道南延正在建设中，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，如杭埠产业园定制公交、舒城8路等，最近的公交站点为上湖公园站，距离小区712米。
商业配套：项目自身沿上湖公园打造有20万方滨水商业街区和酒店，毗邻规划约1920㎡社区邻里中心商业。
教育配套：周边有舒城县舒三初级中学等教育资源，小区附近还有小学，距离小区2.4公里。
医疗配套：有舒城新城中西医结合门诊部等医疗设施。
小区规划：3.4期推广名为“中央公园”，备案名“云湖大境五期”，地块位于整个宜居住区的核心位置，规划7栋洋房及10栋高层，共计1346户。
