大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍六安华邦新华城禄华园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价情况
根据房介网数据，2024年12月华邦新华城禄华园二手房价格均价为5595元/平米。
二手房走势
从时间维度来看
2023年：房价整体处于较高水平，在6222元/㎡至7664元/㎡之间波动。
2024年：房价出现了明显的下跌趋势，2024年12月二手房价格均价5595元/平米，环比上月上涨0.62%，同比去年下跌13.32%。
从市场环境来看：受到六安整体房地产市场的影响，随着城市建设的发展和新楼盘的不断推出，市场竞争加剧，二手房市场也面临一定的压力。同时，宏观经济形势、政策调控等因素也对房价走势产生了间接影响。
小区介绍
基本信息：华邦新华城禄华园位于裕安明珠广场紫竹林路，近永安路，属于明珠广场商圈。物业类型为住宅，小区是大型社区，有电梯房，房龄约为2016年左右，为70年产权正规住宅，民用水电。
小区规划：小区绿化率较高，达到了30%以上，居住环境较好，低容积，厨卫全明，双阳台设计，整体居住品质较高。但也存在一些如部分楼栋两梯八户，梯户比较高，可能会在高峰时段出现等待电梯时间较长的情况。
交通配套：距离小区最近的公交站是南塔公园站，15路等公交线路经停，方便居民前往市区各个区域。
教育配套：距离小区最近的小学是六安市城南小学，周边还有九中等学校，学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素，整体上学比较方便。
商业配套：小区周边商业设施丰富，有万达广场等大型商业综合体，还有餐桌小吃一条街等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗配套：周边有一些医院和诊所，为居民提供基本的医疗保障服务，方便居民就医。
